GARDEN RESIDENCE ? Condomínio Fechado de Lotes | Varginha/MG Localização: Av. Comendador Manoel Sendas, ao lado do Condomínio Parque Imperador, zona oeste de Varginha. A 3 minutos do Via Café Garden Shopping e 6 minutos do centro. Status: Condomínio pronto e operando. Infraestrutura 100% entregue. Mais de 80% dos lotes vendidos, menos de 50 unidades restantes. Lotes: 250 a 370 m², ideais para casas térreas e sobrados. Infraestrutura entregue: ruas asfaltadas, iluminação em todas as vias, rede de água, esgoto e drenagem, portaria 24h com controle de acesso, câmeras em todo o perímetro, áreas verdes e calçadas executadas. Diferencial: maior reserva verde entre condomínios da região, com mais de 80.000 m² de mata nativa preservada no coração do condomínio, mais de 4.000 árvores plantadas e 1.800 metros de pista de caminhada margeando a área verde. Lazer: pista de caminhada (1.800m), ciclovia, quadra poliesportiva, academia coberta, academia ao ar livre, sauna, espaço gourmet, playground, espaço kids, happy pet, mirante, centro de convivência. Proximidades: Via Café Garden Shopping (3 min), Centro de Varginha (6 min), Cond. Parque Imperador (vizinho), escolas, supermercados, farmácias e hospital a poucos minutos. Observação: há também casas já construídas dentro do condomínio disponíveis para venda (consultar códigos específicos).