Oportunidade em uma das regiões mais desejadas da cidade!Localizada próxima ao shopping e ao centro, esta casa é ideal para quem busca conforto, praticidade e a possibilidade de duas moradias em um único imóvel.Com aproximadamente 220 m² de construção em um terreno de 313 m², o imóvel se destaca pela sua versatilidade e ótimo aproveitamento de espaço. Piso superior:Ambiente espaçoso e bem iluminado, com sala ampla, copa com armário de madeira planejado, cozinha com planejado de madeira, banheiro social e 3 dormitórios. Piso inferior:Conta com depósito, sala, cozinha, banheiro e 1 dormitório amplo, ideal para criar uma moradia independente ou espaço de trabalho. Nos fundos:Lavanderia com suíte de empregada, oferecendo ainda mais comodidade e funcionalidade. Uma excelente opção para famílias grandes, quem deseja investir em locação ou simplesmente quer mais espaço e liberdade no dia a dia.